Шановні колеги!Публікації Uteka-Агро цього тижня присвячені обліку розрахунків із елеватором, оприбуткуванню та відчуженню емфітевзису, а також правилам укладання цивільно-правового договору.
Договір складського зберігання зерна є головним документом, який визначає взаємовідносини між зерновиробниками та елеватором. Укладається він у простій письмовій формі та не підлягає нотаріальному посвідченню. Проте вся «сіль» криється в деталях. У консультації розповідаємо про особливості оформлення договору складського зберігання зерна та наводимо зразок такого договору.
Також ми розглянули порядок бухобліку операцій між поклажодавцем та елеватором, керуючись наявною нормативною базою та з урахуванням практики, що склалася та повідаємо про нюанси обкладення ПДВ у власника зерна.
Деякі платники, які використовують землі сільгоспугідь на умовах емфітевзису, ризикують втратити частину витрат, які зараховуються у зменшення мінімального податкового зобов'язання, а саме витрати у вигляді суми ПДФО та військового збору за договорами емфітевзису. А все тому, що вони не визнали емфітевзис як нематеріальний актив на рахунку 12, як цього вимагає методологія бухобліку. Тож зараз у таких платників постало питання: як виправити таку помилку в бухобліку. Спеціально для такої ситуації – наш матеріал.
Власників, землекористувачів та потенційних покупців земельних ділянок сільськогосподарського призначення крім питань, пов'язаних із їх придбанням, турбує також подальша доля емфітевзису. Адже усе більше активізуються спроби припинити право користування землею. У статті в Uteka-Агро ми аналізуємо норми законодавства щодо укладення договору емфітевзису, його припинення та дострокового розірвання. А також що робити із платежами, які були сплачені за майбутні періоди, у разі дострокового припинення/розірвання договору.
Багато аграріїв залучають фізосіб до виконання окремих робіт або надання послуг за цивільно-правовими договорами (ЦПД). Ми проаналізували законодавчі норми, роз'яснення Держпраці та судову практику 2023 року, щоб наочно пояснити вам правила оформлення ЦПД та на які моменти слід звернути особливу увагу під час укладання таких договорів.
А також ви дізнаєтесь,
як відобразити переведення працівника на нову посаду у Податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ.Наступного тижня ми розповімо про зарахування зустрічних вимог, розглянемо актуальні питання щодо сплати земельного податку та податку на нерухомість, а також нюанси внесення членами ФГ майнових прав до складеного капіталу.
Корисного вам читання! 
